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appartement à vendre 4 pièces - 136,01 m2 NIMES - 30

Ref : 8316

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 136.01 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Description

NIMES JEAN-JAURES. RARE. Situation privilégiée pour ce vaste appartement de 136 m2 composé d'une pièce de vie, une grande entrée avec placards, une cuisine indépendante totalement équipée, dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc. Ce bel appartement bénéficie également de 3 terrasses et d'un grand garage en sous-sol. Situé dans une résidence de très bon standing, sécurisée, avec ascenseur, il bénéficie également d'une vue dégagée et de prestations telles que la climatisation réversible, volets roulant électrique, cuisine équipée, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, nombreux rangements, porte blindée, stores intérieurs, etc... Laissez-vous séduire !!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 136,0 m2
  • Surface habitable : 136,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (50,5 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz de ville
  • Eau chaude : Gaz de ville
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Ascenceur
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux à prévoir : A transformer en appt
  • Charges / mois : 166,7 €
  • Taxe foncière : 1936 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 317
  • Charges courantes par an : 1927,38 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11615kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 05/11/2023

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