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appartement à vendre 2 pièces - 36,37 m2 NIMES - 30

Ref : 8291

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.37 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.37 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Description

Nîmes : centre-ville

Venez Découvrir, ce charmant P2 au 2e étage sans ascenseur, dans une petite copropriété bien entretenue.

Vous y retrouverez une entrée donnant sur le salon,séjour orienté plein SUD, une cuisine indépendante et une chambre avec sa salle d'eau.

Vous profiterez également d'une terrasse commune, vous donnant vue imprenable sur les toits de Nîmes.

L'atout de cet appartement est incontestablement sa proximité directe du centre, de ces commerçants ainsi que de tous ses transports en communs.

Cet appartement nécessite un rafraîchissement.

Ce bien vous est proposé par votre agence Century21 Les Arènes LUDALLIA.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,4 m2
  • Surface habitable : 36,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Cuisine (2,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 523 €
  • Charges de copropriété : 62 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/03/2023

Bien proposé par Alexis pilot EI, agent commercial (RSAC 914783576)

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