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maison à vendre 4 pièces - 82 m2 BOUILLARGUES - 30

Ref : 8240

249 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - BOUILLARGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Description

BOUILLARGUES. Coup de coeur. Au centre du village, à proximité de toutes les commodités, maison de village entièrement rénovée proposant de très belles prestations, composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, une vaste pièce de vie avec coin cuisine totalement équipée, wc avec espace buanderie. A l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres, une très belle salle d'eau avec un 2e wc. De la 3e chambre vous pourrez accéder sur une terrasse qui communique directement sur l'entrée. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif, avec possibilité d'exploiter la pièce de l'étage pour une profession libérale. Les qualités de la rénovation, les prestations et les équipements sont ses atouts majeurs.

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 75 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Séjour-Cuisine (36 m2)
    • Dégagement (4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Clim. réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Volets roulants électriques
  • Cuisine équipée
  • Climatisation

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation totale

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/05/2023

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