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maison à vendre 7 pièces - 150,50 m2 NIMES - 30

Ref : 8226

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 150.5 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Description

NIMES. Quartier Route de Courbessac, au calme, maison traditionnelle de près de 150 m2 implantée sur une parcelle de 525 m2. Cette maison est ouverte sur un jardin très agréable arboré avec terrasse. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine, un salon, 2 chambres parentales et un wc. A l'étage : une entrée, une grande cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau et wc. Plusieurs possibilités pour cette maison à fort potentiel. Vous bénéficierez également d'un garage, un atelier, plus possibilité de stationner dans la propriété. Une rénovation totale du rez-de-chaussée est à prévoir. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 150,5 m2
  • Surface habitable : 150,5 m2
  • Surface terrain : 525 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,8 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Entrée (8,9 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Suite Parentale (17,3 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • palier (5,3 m2)
    • Véranda (4,8 m2)
    • Véranda (6,2 m2)
    • Suite Parentale (15,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Mezzanine

À savoir

  • Travaux récents : 1er étage refait en partie
  • Travaux à prévoir : Rénovation rdc
  • Taxe foncière : 1964 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/06/2023

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