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maison à vendre 5 pièces - 100,40 m2 NIMES - 30

Ref : 8220

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.4 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Description

Nîmes - Grézan / Eglise Sainte Jeanne d'Arc
Maison T4, avec jardin, garage et sous-sols à 5 minutes en voiture du centre-ville (20 minutes à pied). Venez découvrir cette maison de plus de 100 m², sur une parcelle de 287 m². La maison se compose d'un grand salon séjour lumineux de 28m² avec cheminée, donnant sur la terrasse qui surplombe le jardin, et d'une cuisine indépendante de 14 m² avec accès direct à la terrasse également. Trois chambres, dont une de plus de13m² avec un extérieur indépendant, une deuxième de 16m² avec accès à la terrasse et une de 11m² et une salle de bain avec baignoire et douche. Vous bénéficiez également, pour la même superficie de la maison, d'un grand sous-sol de plus de 100m² aménageable avec lumière naturelle et un garage indépendant fermé.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,4 m2
  • Surface habitable : 100,4 m2
  • Surface terrain : 287 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,8 m2)
    • Couloir (20,0 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (16,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2012 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26953kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 24/10/2023

Bien proposé par Alexis pilot EI, agent commercial (RSAC 914783576)

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