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appartement à vendre 2 pièces - 44,87 m2 NIMES - 30

Ref : 8186

119 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.87 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.87 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Exclusivité
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Description

NÎMES - Centre

Venez découvrir ce charmant P2 ayant fait l'objet d'une rénovation complète

Il est composé d'une chambre, d'un séjour en pierre apparentes, d'une cuisine ouverte avec comptoir entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un bureau donnant accès à une grande cour commune au calme.

Vous serrez séduit par la qualité des équipements et des matériaux utilisés.

Situé à quelques pas de toutes les commodités et des universités, cet appartement sera parfait pour une vie citadine ou pour un investissement locatif !

À visiter sans tarder !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,9 m2
  • Surface habitable : 44,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Bureau (3,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 16,6 €
  • Taxe foncière : 618 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 199,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 760,0 € pour 2022

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