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appartement à vendre 5 pièces - 81,22 m2 NIMES - 30

Ref : 8159

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 81.22 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Description

NIMES. Quartier Hoche, vaste appartement de près de 81 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété calme. Ce logement est composé d'une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante semi-équipée, un dégagement distribuant 1 salle de bains, 1 wc séparé, 3 chambres dont 2 avec placards. Vous bénéficierez également d'une grande cave en sous-sol de plus de 12m2 ainsi que d'un garage. Cet appartement traversant bien entretenu bénéficie d'une exposition est/ouest dans un environnement agréable et calme. Ce bien est présenté par l'agence Century21 Les Arènes Ludallia. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 81,2 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (25,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Entrée (9,4 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Surface cave : 12,3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Individuelle gaz de ville
  • Interphone
  • Cuisine équipée
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux à prévoir : Prévoir un rafraichissement
  • Charges / mois : 102,6 €
  • Taxe foncière : 1188 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 1211,7 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23033kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 15/05/2023

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