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appartement à vendre 4 pièces - 77,74 m2 NIMES - 30

Ref : 8131

122 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.74 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Description

NÎMES !!! Appartement vendu loué !!!

SPÉCIAL INVESTISSEURS !!!!!

Venez découvrir dans un secteur recherché, un appartement de type P4, traversant avec grande terrasse et cave.

L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine indépendante avec loggia, un salon / séjour avec une terrasse de plus de 8 m², un espace actuellement bureau mais pouvant être une chambre, une deuxième chambre, une salle de bain et de nombreux placards de rangements.

Cet appartement est loué, il nécessite des travaux de rafraîchissement.

Ce bien vous est proposé par votre Agence Century21 Les Arènes LUDALLIA.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,3 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Placards (0,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Placards (1,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Salle à Manger (12,1 m2)
    • Loggia (2,5 m2)
    • Terrasse (8,4 m2)
    • Placards (1,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1410 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25745kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 25/09/2022

Bien proposé par Alexis pilot EI, agent commercial (RSAC 914783576)

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