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appartement à vendre 3 pièces - 72,95 m2 NIMES - 30

Ref : 8109

198 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185050€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.95 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Description

Nîmes - Secteur Jean Jaurès

Au sein d'un secteur privilégié et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir dans une petite copropriété bien entretenue un Appartement P3 avec terrasse, cave, grenier et un garage individuel fermé.
Ce bien dispose d'un séjour donnant accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée / équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Ces atouts: l'environnement, le calme, la proximité de toutes les commodités, un garage individuel fermé et sécurisé, la terrasse, la cave, le sechoir ..
Nécessite un rafraichissement.
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Vue globale

  • Surface totale : 73,9 m2
  • Surface habitable : 73,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (28,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Entrée (0,9 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Terrasse (3,4 m2)
    • Garage (15,5 m2)
    • Grenier (11,7 m2)
    • Cellier

Équipements

Général

  • Surface cave : 2,4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Interphone
  • Terrasse
  • Parking
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Taxe foncière : 1353 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1186,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2959kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 30/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1820,0 € pour 2021
Bien proposé par Baptiste gachet EI, agent commercial (RSAC 008421665)

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