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appartement à vendre 4 pièces - 92,21 m2 NIMES - 30

Ref : 8102

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 92.21 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Description

NÎMES - Appartement P3

Appartement traversant et lumineux de plus de 90m²

Composé d'un hall d'entrée avec rangements, d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine séparée donnant sur une loggia, de deux chambres, d'une salle de bain et wc séparé.

Possibilité de créer une troisième chambre grâce au double séjour.

Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien à fort potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,3 m2
  • Surface habitable : 92,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Loggia (3,6 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Salle à Manger (16,5 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Terrasse (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Copropriété

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1562 €
  • Charges de copropriété : 2968 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 296
  • Charges courantes par an : 2986,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17433kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 17/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1350,0 € pour 2021
Bien proposé par Simon pardo EI, agent commercial (RSAC 918417221)

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