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appartement à vendre 3 pièces - 61,17 m2 NIMES - 30

Ref : 8101

116 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 61.17 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Description

SPÉCIAL INVESTISSEURS !!

Venez découvrir cet appartement de plus de 60 m² à remettre en état.
Situé dans une résidence calme avec accès sécurisée, proche de tout ses transports en communs ainsi que des commerces.
L'appartement se compose dans cet ordre.
Une entrée donnant sur une cuisine séparée et la loggia, un séjour avec un accès terrasse, une salle d'eau avec branchement pour machine à laver, 2 chambres avec placards de rangements. Une cave et une place de stationnement viennent compléter la vente.
Ce bien vous est proposé à la vente par l'agence Century 21 Les Arènes LUDALLIA

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,2 m2
  • Surface habitable : 61,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Loggia (3,4 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Terrasse (5,2 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue + Copropriété

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1048 €
  • Charges de copropriété : 242 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/01/2023

Bien proposé par Alexis pilot EI, agent commercial (RSAC 914783576)

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