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à vendre 193,79 m2 NIMES - 30

Ref : 8097

249 500 €

  • Honoraires charge vendeur
divers à vendre - 193.79 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Exclusivité
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Description

Nîmes - Proche GAMBETTA ET MONT DUPLAN.
Venez découvrir ce grand local commercial, dans une rue passante proche d'un parking.
Ce local bénéficie d'une surface totale de 193 m².
Parfait pour commerces ou activités libérales.
Ce local ayant deux accès, il se compose actuellement d'un accueil, d'une salle d'attente, de deux toilettes, dégagements, de six grands bureaux, d'une "cave" et débarras.
Libre de toute location et occupation. Idéal pour y installer vos bureaux ou local professionnel.
Proche TRAM BUS et de toutes commodités.
Ce bien vous est proposé par l'Agence Century21 les Arènes Ludallia à Nîmes.
A venir visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 193,8 m2

À savoir

  • Charges / mois : 134 €
  • Taxe foncière : 4465 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 116
  • Charges courantes par an : 1608,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA145kWh/m²/an
4,72kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

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