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appartement à vendre 5 pièces - 82,04 m2 NIMES - 30

Ref : 8068

156 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 82.04 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Exclusivité
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Description

- NÎMES - Route de Beaucaire -

Venez découvrir, dans une grande copropriété route de Beaucaire, cet appartement de type P5 bis, d'une surface habitable de plus de 80 m².

Il se compose d'un double séjour de plus de 25m² avec climatisation, une cuisine équipée et aménagée avec loggia de 2 m², 3 chambres dont une avec climatisation et donnant sur la deuxième et dernière loggia de plus de 5 m², une salle de bains et les WC.
Un garage et une cave viennent compléter ce vente.
L'accès au garage est sécurisé par un portail automatique.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Ce bien est proposé à la vente par Century21 Les Arènes LUDALLIA.

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 82,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Loggia (5,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Loggia (1,8 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cave (4,3 m2)
    • Garage (14,2 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 71 €
  • Taxe foncière : 1483 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 188
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16320kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 22/09/2023

Bien proposé par Alexis pilot EI, agent commercial (RSAC 914783576)

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