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maison à vendre 9 pièces - 279,56 m2 NIMES - 30

Ref : 8059

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 279.56 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Description

NIMES. La ville à la campagne. Cette grande maison familiale implantée sur une parcelle de plus de 750 m2 à 2 pas de toutes les commodités vous propose une habitation principale avec la possibilité de conserver un seul logement ou bien de bénéficier d'un P2 indépendant + 1 studio. Idéale pour une grande famille. Vous bénéficierez de prestations telles que la climatisation réversible, volets roulant électriques, cuisine équipée, poële à granule, visiophone, forage qui actuellement alimente l'ensemble de la propriété, piscine, garage, portail automatique, cuisine d'été, etc... A visiter sans tarder ! Ce bien est proposé par l'agence Century21 Les Arènes Ludallia.

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Vue globale

  • Surface totale : 279,6 m2
  • Surface habitable : 279,6 m2
  • Surface terrain : 758 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Dépendance (58,1 m2)
    • Séjour (49,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Mezzanine (16,6 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Salle d'eau (11,6 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Pièce (4,0 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Dépendance (35,3 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (32,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin et piscine

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, videophone
  • Climatisation
  • Volets roulants électriques
  • Cuisine équipée
  • Visiophone
  • Forage
  • Piscine

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 1586 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11930kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 17/10/2022

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