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appartement à vendre 2 pièces - 48,09 m2 NIMES - 30

Ref : 8046

116 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.09 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.09 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Description

Nîmes - Secteur GREZAN/BRUNSWICK.
Venez découvrir ce charmant P2 situé en rez de chaussée d'une copropriété de 2004.
Sa surface habitable est de 48m², il se compose d'une entrée avec placard donnant sur le salon/séjour avec cuisine ouverte, un cellier, un dégagement avec la salle de bain, un wc, ainsi que la chambre avec placards.
L'appartement dispose d'un jardin avec terrasse couverte de 30m², exposée ouest,
Vous bénéficierez d'une place de parking attitrée ainsi que de places visiteurs.
Vous saurez apprécier les prestations de cet appartement : climatisation réversible, interphone, double vitrage, portail automatisé de la copropriété, parking, jardin, local vélos...
Proche commodités !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (1,1 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Climatisation
  • Nombreux placards
  • Parking
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 884 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 213
  • Charges courantes par an : 1104,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA210kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/01/2015

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560,0 € pour 2015
Bien proposé par Camille montay EI, agent commercial (RSAC 907929333)

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