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appartement à vendre 5 pièces - 116 m2 NIMES - 30

Ref : 8023

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 116.0 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Description

NIMES. A 2 pas du centre ville, dans immeuble ancien, appartement de 116 m2 situé au 2e étage composé d'une entrée avec dégagement desservant 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bains. Un deuxième dégagement permet d'accéder à un wc/douche et une 4e chambre. Ce logement bénéficie du charme de l'ancien avec une belle hauteur de plafond, des cheminées dans 2 chambres et le salon. Vous bénéficierez également d'un balcon sur une chambre, une cave et possibilité de louer un stationnement juste à côté. Idéal pour une grande famille où toutes les commodités telles que les écoles et commerces sont à proximité. A visiter sans tarder ! Ce bien est proposé par l'agence Century 21 Les Arènes Ludallia.

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Pièce (10,9 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 117,3 €
  • Taxe foncière : 707 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1407,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13228kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 24/05/2022

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