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maison à vendre 6 pièces - 162 m2 NIMES - 30

Ref : 8019

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 162.0 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Exclusivité
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Description

NIMES. Quartier LES AMOUREUX.
Maison de ville de 162m² habitable sur une parcelle de 380m² avec deux accès indépendants composée au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur le jardin, 2chambres et salle de bains. A l'étage : 2 chambres, salle de bain , wc indépendant, une cuisine avec ouverture sur une terrasse et un séjour. Vous bénéficierez d'une annexe de près de 14 m2 et d'un garage avec deux places de près de 50 m2. Le jardin, piscinable, et le garage aux portes du centre-ville à proximité de toutes les commodités sont ses atouts incontestables.
Prestations: Double vitrage, clim, cheminée, grenier aménagée, jardin, cave, garage, forage
Travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 379 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (10,9 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Grenier (21,0 m2)
    • Garage (52 m2)
    • Annexe (14,3 m2)
    • Terrasse (9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour + Toits

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abri jardin
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Nombreux placards
  • Annexe
  • Forage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20644kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 23/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110,0 € et 2920,0 € pour 2021
Bien proposé par Camille montay EI, agent commercial (RSAC 907929333)

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