maison à vendre 6 pièces - 176 m2 NIMES - 30
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir au sein d'un secteur privilégié une Maison en R + 1 d'une surface de 176m² habitable avec 2 accès indépendants . Ce bien dispose également d'un garage + une dépendance.
Au rdc, vous trouverez un double séjour, un bureau, 2 chambres et une cuisine ouverte et une grande salle d'eau avec wc.
A l'étage, ce bien dispose d'un vaste salon / séjour de 41m² avec cuisine aménagée, de 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Les atouts: la possibilité de faire 3 Appartements distincts, un garage, une situation géographique privilégiée, la proximité de toute les commodités, 5 chambres, du calme, de la luminosité.
Beaucoup de potentiel et de possibilités diverses et possibilité de faire plusieurs logements. Bonne rentabilité
Quelques travaux à prévoir
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 176 m2
- Surface habitable : 176 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (41,3 m2)
- Chambre 1 (12,1 m2)
- Chambre 2 (19,2 m2)
- Salle de bain (5,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Bureau (7,6 m2)
- Séjour (37,1 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Dépendance (29,6 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle d'eau (7 m2)
Équipements
Général
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Cheminée
- Cheminée
- Parking
- Terrasse
À savoir
- Taxe foncière : 1987 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2019