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appartement à vendre 3 pièces - 56,59 m2 NIMES - 30

Ref : 8014

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.59 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Description

Nîmes - CROIX DE FER
Venez découvrir ce beau P3 d'une surface de 57m² situé au 2ème étage, d'une copropriété sécurisée.
Il se compose d'une entrée, salle de bain, wc séparé, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine avec loggia, ainsi qu'un dégagement avec placard desservant deux chambres avec parquet au sol.
Vous bénéficierez aussi d'une terrasse avec vue dégagée sur un écrin de verdure.
Exposé Sud, vous serez baigné de lumière, ce qui offre un cadre de vie très agréable.
Le plus : une place de parking (non privé) + une cave !
Laissez vous séduire par ses prestations : double vitrage, parquet, cuisine aménagée, façade copropriété refaite l'année dernière, partie commune en cours de réfection.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,6 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone
  • Terrasse
  • Parking
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Travaux récents : FACADE
  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 943 €
  • Charges de copropriété : 10 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA86,40kWh/m²/an
20,22kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/12/2013

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 462,0 € pour 2013
Bien proposé par Camille montay EI, agent commercial (RSAC 907929333)

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