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appartement à vendre 3 pièces - 63,08 m2 NIMES - 30

Ref : 8012

157 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.08 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Description

NIMES. Quartier La Gazelle, dans une résidence très agréable , appartement P3 situé au 1er étage, composé d'une cuisine, un séjour , un dégagement , WC séparé, salle de bain, 2 chambres avec placards et d'une loggia. Le séjour donne sur un balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts. Vous disposerez également d'une place de parking attitrée en extérieurs dans la résidence. Les atouts majeurs de ce logement: la luminosité, les volumes , la résidences, le parfait état et l'aspect moderne du bien , l'environnement, les commodités et écoles à proximités.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 71,8 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Loggia (3,0 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Terrasse (5,8 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Electricité, parquet, cuisine et SDB, un double vitrage
  • Travaux à prévoir : Ravalement façade fait il y'a 4 ans avec isolation thermique
  • Charges / mois : 116 €
  • Taxe foncière : 1225 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 348,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
221
GES
33

Date du DPE : 08/09/2014

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 843,0 € pour 2011
Bien proposé par Erick touitou EI, agent commercial (RSAC 515177087)

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