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appartement à vendre 3 pièces - 67,72 m2 NIMES - 30

Ref : 8010

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.72 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Description

NIMES. Quartier Hoche, dans résidence très agréable avec ascenseur, appartement P3 traversant situé en 1er étage composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement, wc séparé, salle d'eau avec coin buanderie, 2 chambres avec placards. Une chambre et le séjour donnent accès direct sur une terrasse de près de 10 m2 offrant une vue dégagée sur les espaces verts. Vous disposerez également de places de parking libres dans la résidence. Les atouts majeurs de ce logement : l'ascenseur, la luminosité, les volumes, la résidence, l'environnement ainsi que toutes les commodités à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,7 m2
  • Surface habitable : 67,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée et jardin

Général

  • Surface cave : 7,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Terrasse
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1085 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11928kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 26/02/2022

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