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maison à vendre 5 pièces - 161 m2 NIMES - 30

Ref : 7982

433 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 161.0 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Exclusivité
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Description

Située dans un cadre privilégié, verdoyant au calme, vous serez séduit par cette maison composée d'un grand séjour ouvert sur une belle terrasse de près de 22m2 offrant une jolie vue sur la piscine et les espaces verts, une cuisine entièrement équipée donnant sur une grande terrasse, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. A l'étage : une chambre, une salle d'eau, un wc. Vous bénéficierez également d'une vaste pièce avec coin buanderie de près de 28 m2 pouvant servir de chambre, salle de jeux, etc... Le plus : un studio de 28 m2. Des prestations telles que la clim réversible, volets roulant électrique, couverture terrasse bioclimatique, piscine, portail automatique, moustiquaires, etc....

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 161 m2
  • Surface terrain : 614 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Pièce (27,6 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Dépendance (27,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Terrasse et piscine

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cuisine équipée
  • Moustiquaires
  • Volets roulants électriques
  • Piscine
  • Abri jardin
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1788 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)822kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 19/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1210,0 € pour 2021

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