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maison à vendre 10 pièces - 292 m² STE ANASTASIE - 30

Ref : 7963

495 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 10 pièces - 292.0 m2 - STE ANASTASIE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia

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Description

Charmante maison en R+1 - 10 pièces de 292 m² habitable situé dans un petit village entre Nîmes, Alès et Uzès - (20 min)
Grande propriété avec piscine, au calme.
Elle est composée d'un logement principal en double vitrage en RDC (165 m2) et un second logement à l'étage en simple vitrage, avec grande terrasse couverte, faisant office de gîte (125 m2) - Elle comprend pas moins de 8 grandes chambres et 6 salles d'eaux - La parcelle de 1063 m2 offre un très bel espace avec son super jardin à la française, sa piscine chauffée et sa grande cuisine d'été - Très bonne rentabilité en location saisonnière - Le bien est relié au tout à l'égout.
De nombreuses prestations - A venir découvrir rapidement!

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Vue globale

Surface totale : 292 m²
Surface habitable : 292 m²
Surface terrain : 1 063 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (6,1 m²)
- Séjour (16,8 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Chambre 1 (13,4 m²)
- Chambre 2 (17,8 m²)
- Chambre 3 (17,4 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Cuisine (14,6 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Cuisine (27,8 m²)
- Salle d'eau (6,6 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)
- Salle d'eau (6,0 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- WC (2,1 m²)
- Entrée (18,7 m²)
- Cave (4,8 m²)
- Cellier (11 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- Séjour (29,4 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Dégagement (6,6 m²)
- Cellier (2,4 m²)
- Placards (1,3 m²)
- Placards (1,4 m²)
- Placards (0,8 m²)
- Placards (0,9 m²)

Équipements

Les plus

autre

Terrasse

Général

autre
Chauffage : Clim. réversible climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Cumulus 300 litres
Air conditionné, double vitrage, placards
Arrosage automatique
Climatisation
Cuisine équipée
Nombreux placards
Terrasse
Piscine
Barbecue
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1670 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 février 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

172
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

8
Kg_eqCO2/m²
.an

Date du DPE : 06/02/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2773,0 € pour 2018

Bien proposé par Camille montay , agent commercial (RSAC 907929333)

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