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appartement à vendre 2 pièces - 49,80 m2 NIMES - 30

Ref : 7949

39 999 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 49.8 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
Appartement à vendre - 2 pièces - 49.8 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Exclusivité
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Description

Nîmes-Pissevin / VENDU LOUÉ.
Appartement type P2 d'une surface habitable de 50m².
Situé au 7ème étage d'une résidence avec ascenseur.
Cet appartement se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Il dispose également de plusieurs placards de rangement.
Grand balcon de 12m² accessible du salon par une baie vitrée.
Vous disposez également d'une cave privative.
Appartement très bien entretenu, tout en double vitrage avec volets roulants manuels, chauffage collectif.
Bail du locataire reconduit récemment.
Bonne rentabilité locative!
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY21 Les Arènes Ludallia à Nîmes - à venir visiter sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,8 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Placards (0,9 m2)
    • Placards (0,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Nombreux placards

À savoir

  • Taxe foncière : 924 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 91
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA122,73kWh/m²/an
28,72kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/02/2013

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400,0 € pour 2012
Bien proposé par Camille montay EI, agent commercial (RSAC 907929333)

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