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appartement à vendre 3 pièces - 61,33 m2 NIMES - 30

Ref : 7939

193 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.33 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Description

Nîmes-Secteur Jean Jaurès

Venez découvrir au sein d'un secteur privilégié dans une agréable copropriété moderne et sécurisée un Appartement P3 de 61m² habitable avec terrasse et stationnement en sous-sol.
Ce bien dispose d'une entrée, d'un séjour exposé sud, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Les atouts: luminosité, une grande terrasse plein sud de 16m² ( dont on peux accéder par le séjour / la cuisine et la chambre ), une situation géographique idéale proche de toute les commodités, la climatisation réversible et une place de parking en sous-sol.
Ce bien vous est proposé par l'Agence Century 21 Les Arènes Ludallia.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Terrasse (16,2 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Videophone
  • Climatisation
  • Ascenceur
  • Parking
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 67 €
  • Taxe foncière : 1147 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 804,75 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
114
21
GES
21

Date du DPE : 01/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 920,0 € pour 2022
Bien proposé par Baptiste gachet EI, agent commercial (RSAC 008421665)

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