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appartement à vendre 3 pièces - 76,06 m2 NIMES - 30

Ref : 7901

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.06 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Description

NIMES. MONTAURY. RARE. Vous serez séduit par ce logement de plus de 76 m2 composé d'une entrée avec placard, un vaste séjour de plus de 46 m2 ouvert sur une terrasse de 33 m2, cuisine indépendante entièrement équipée, 2 chambres, sdb, wc séparé. Ce logement bénéficie également d'une place de parking sécurisée et privative et d'un grand garage de plus de 33 m2. Ce bien exceptionnel vous offre de sa terrasse exposée Sud une vue dégagée sur la ville et la verdure où vous pourrez savourer des moments paisibles sur les bains de soleil, partager des moments inoubliables entre amis. Les cigales et les écureuils vous accompagneront au quotidien. Coup de coeur assuré pour ce petit bijou !

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Vue globale

  • Surface totale : 76,1 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (36,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Terrasse et dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Individuel gaz
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cuisine équipée
  • Terrasse
  • Parking

À savoir

  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 1431 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 novembre 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 114
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 27
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 27/11/2017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 742,0 € pour 2017

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