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appartement à vendre 5 pièces - 80,76 m2 NIMES - 30

Ref : 7900

145 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 80.76 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Description

Nîmes - Secteur Amoureux -
Appartement de 80m² habitable de type P5 très lumineux, situé au 2 -ème étage d'une copropriété sécurisée.
Il se compose de 4 chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, et d'un WC séparé.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Au vu de sa disposition, vous pouvez transformer une chambre pour en faire un double salon séjour.
Vous disposerez également d'un petit cellier accessible par la cuisine, et d'une cave privative.
Un petit balcon est accessible par la salle à manger donnant vue sur les toits.
Aucun travaux en cours au sein de la copropriété. Appartement très bien entretenue, exposé Est/Ouest pour profitez d'une belle lumière!

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Vue globale

  • Surface totale : 82,7 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • Salle à Manger (16,5 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
    • Loggia (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue + Toits

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Charges / mois : 67 €
  • Taxe foncière : 1003 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 1389,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
264
KWhEP/m2.an
58 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
58 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1920,0 € pour 2021
Bien proposé par Camille montay , agent commercial (RSAC 907929333)

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