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maison à vendre 4 pièces - 91,60 m2 CAVEIRAC - 30

Ref : 7887

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 91.6 m2 - CAVEIRAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Exclusivité
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Description

En exclusivité sur la commune de Caveirac, petit village à 20min de Nîmes, et à 15min du CHU, dans quartier prisé, venez découvrir cette charmante maison de trois chambres sur une parcelle de 2200 m².
Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand séjour avec sa cheminée et son insert, cuisine indépendante équipée ouvrant sur une superbe terrasse plein sud , une chambre et une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres dont une avec son coin salle d'eau. Cette maison dispose également d'un cellier et d'un garage. Sur le jardin arborée vous y trouverez un abri voiture et une piscine sécurisée. La maison propose la climatisation réversible, volets roulants électriques, et forage. Belle parcelle arborée. Calme absolu !
Petit travaux de rafraichissement à prévoir.
Proche des commerces, écoles, et cabinets médicaux.

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 91,6 m2
  • Surface terrain : 2 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (34,1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (7,9 m2)
    • Garage (16,2 m2)
    • Atelier (17,4 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,2 m2)
    • Terrasse (82 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

autre

Terrasse

Général

  • autre
  • Chauffage : Clim. réversible individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée
  • Abri voitures
  • Abri jardin
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
210
KWhEP/m2.an
31 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1860,0 € pour 2021
Bien proposé par Camille montay , agent commercial (RSAC 907929333)

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