CENTURY 21 Les Arènes Ludallia
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maison à vendre 5 pièces - 92,16 m2 NIMES - 30

Ref : 7877

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 92.16 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Description

NIMES. RARE. Cette maison de ville de plain-pied ayant fait l'objet d'une rénovation totale, implantée sur une parcelle de plus de 460 m2 vous propose une pièce principale climatisée avec cuisine US totalement équipée ouverte sur le patio et le jardin, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Vous bénéficierez également d'un grand garage 2 véhicules de plus de 34 m2 proposant 2 ouvertures automatiques. Vous serez séduit par le patio où vous pourrez savourer des moments de détente près de la fontaine. Vous disposerez en plus de petites dépendances avec un wc extérieur et un magnifique jardin arboré piscinable ainsi que de la proximité de toutes les commodités. Coup de cœur assuré ! A visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 92,2 m2
  • Surface habitable : 92,2 m2
  • Surface terrain : 461 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour-Cuisine (29,0 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation
  • Puit
  • Patio

À savoir

  • Travaux récents : rénovation totale Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1370,0 € pour 2021

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