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appartement à vendre 5 pièces - 76 m2 NIMES - 30

Ref : 7845

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 76.0 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Description

Nîmes-Secteur Amoureux- Superbe appartement de 77m² très lumineux, à proximité du centre ville de Nîmes et de toutes ses commodités.
Au 3-ème étage d'une petite copropriété sécurisée, appartement refait à neuf avec beaucoup de goût.
Il se compose d'un vaste salon séjour, d'une belle cuisine aménagée et équipée, de trois chambres (possible d'en faire une 4ème), et d'une salle d'eau avec WC.
Au sous sol, une petite cave de 6m²!
La résidence possède un parking ouvert dans lequel vous pouvez garer votre voiture.
Un petit balcon accessible par le séjour donnant une belle vue dégagée sur les toits, ainsi qu'une petite loggia lumineuse accessible par la cuisine.
A venir visiter sans plus tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 5
    • Loggia (1,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Double séjour (25,8 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue + Toits

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Parking
  • Alarme
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : rénové entre 2005 et 2010
  • Charges / mois : 61,3 €
  • Taxe foncière : 928 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 735,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 octobre 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 168
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 39
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 03/10/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1013,0 € pour 2019
Bien proposé par Camille montay , agent commercial (RSAC 907929333)

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