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maison à vendre 3 pièces - 90 m2 NIMES - 30

Ref : 7824

186 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 90.0 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Description

Nîmes-Proche Centre-Ville

Venez découvrir une Maison en R + 2 de près de 90m² habitable.
Ce bien dispose d'un grand séjour avec cuisine aménagée/équipée, d'une salle à manger et d'une vaste véranda.
Au 1er étage, vous trouverez un pallier avec dressing desservant une chambre et une salle d'eau.
Enfin, sous les combles au 2ème étage se trouve une chambre de 14m² disposant de rangements conséquents.

Les atouts de ce bien: placards et rangements, belle hauteur sous plafond, des prestations de qualités, la climatisation réversible, de beaux volumes, pas de travaux à prévoir et la proximité du centre-ville.

Ce bien vous est proposé par l'Agence Century 21 Les Arènes Ludallia.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • palier (1,2 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Entrée (1,2 m2)
    • Salle à Manger (13,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour-Cuisine (18,8 m2)
    • Véranda (10,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Climatisation
  • Visiophone
  • Véranda
  • Cuisine équipée
  • Nombreux placards
  • Forage

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 septembre 2013
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 221
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 37
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 30/09/2013

Bien proposé par Baptiste gachet , agent commercial (RSAC 008421665)

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