appartement à vendre 3 pièces - 75 m2 NIMES - 30
Ref : 7813
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nîmes - A proximité des Arènes
Au sein d'un secteur privilégié, venez découvrir au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur un Appartement P3 de 70m² habitable avec cave et 2 loggias.
Ce bien dispose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 2 vastes chambres avec placards.
L'appartement a été entièrement rénové et propose des prestations de qualités.
Possibilité de reprendre le bail de location d'un garage dans la Rue.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Ce bien vous est proposé par l'Agence Century 21 Les Arènes Ludallia.
Au sein d'un secteur privilégié, venez découvrir au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur un Appartement P3 de 70m² habitable avec cave et 2 loggias.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,3 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Type d'appartement : F3
-
Nombre de pièces : 3
- Chambre 1 (15,4 m2)
- Chambre 2 (14,1 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (19,6 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Placards (0,4 m2)
- Couloir (1,5 m2)
- Placards (0,9 m2)
- Loggia (2,5 m2)
- Loggia (5,6 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz de ville
- Eau chaude : Chauffe eau gaz
- Volets roulants électriques
- Véranda
- Nombreux placards
À savoir
- Travaux récents : PVC + moustiquaires - peinture séjour + s de bains
- Taxe foncière : 1190 €
- Charges de copropriété : 182 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 57
- Charges courantes par an : 2184,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 7 février 2013
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
265KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
62KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 07/02/2013
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820,0 € pour 2021
Bien proposé par
Baptiste
gachet
, agent commercial (RSAC 008421665)