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appartement à vendre 3 pièces - 75 m2 NIMES - 30

Ref : 7813

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Description

Nîmes - A proximité des Arènes

Au sein d'un secteur privilégié, venez découvrir au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur un Appartement P3 de 70m² habitable avec cave et 2 loggias.

Ce bien dispose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 2 vastes chambres avec placards.
L'appartement a été entièrement rénové et propose des prestations de qualités.
Possibilité de reprendre le bail de location d'un garage dans la Rue.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Ce bien vous est proposé par l'Agence Century 21 Les Arènes Ludallia.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,3 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Placards (0,4 m2)
    • Couloir (1,5 m2)
    • Placards (0,9 m2)
    • Loggia (2,5 m2)
    • Loggia (5,6 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz de ville
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Volets roulants électriques
  • Véranda
  • Nombreux placards

À savoir

  • Travaux récents : PVC + moustiquaires - peinture séjour + s de bains
  • Taxe foncière : 1190 €
  • Charges de copropriété : 182 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 2184,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 février 2013
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 265
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 62
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 07/02/2013

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820,0 € pour 2021
Bien proposé par Baptiste gachet , agent commercial (RSAC 008421665)

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