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appartement à vendre 4 pièces - 109,79 m2 NIMES - 30

Ref : 7806

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 109.79 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Exclusivité
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Description

NIMES. Emplacement rare au coeur de l'Ecusson, dans une résidence de très bon standing, appartement P4 atypique situé au dernier étage avec ascenseur. Ce logement duplex est composé d'une entrée, dégagement et une pièce de vie avec coin cuisine équipée bénéficiant d'une grande verrière sur balcon, deux chambres et 1 salle de bains, wc. Au niveau supérieur une grande chambre de près de 20 m2 bénéficie d'une terrasse de près de 7 m2 offrant une vue dégagée sur les toits, la tour Magne et les clochers de Nimes. Vous serez séduits par ce logement très original dans sa conception. Idéal pour les amoureux du centre ville attirés par l'originalité et la rareté d'un bien hors du commun. A visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 130,5 m2
  • Surface habitable : 109,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Pièce (18,1 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Séjour-Cuisine (40,0 m2)
    • Hall (33,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Toits

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cuisine équipée
  • Ascenceur
  • Alarme

À savoir

  • Charges / mois : 93,3 €
  • Taxe foncière : 1390 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 1119,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
211
6
GES
6

Date du DPE : 17/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2250,0 € pour 2021

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