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maison à vendre 4 pièces - 86 m2 NIMES - 30

Ref : 7774

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Description

NIMES. Maison totalement rénovée composée au rdc d'une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 40 m2, une chambre, une salle d'eau-wc et buanderie. A l'étage : 1 wc indépendant, 2 chambres dont une avec douche italienne. Vous bénéficierez également d'un jardin de près de 490 m2 où vous pourrez savourer des moments paisibles au bord de la piscine, plus un abri véhicules avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Vous apprécierez les prestations telles que la climatisation réversible, la cuisine totalement équipée, les volets roulant électrique, visiophone, alarme, portail automatique, cuisine d'été, pergola, etc... Coup de coeur assuré. Posez vos valises !

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 489 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (1,1 m2)
    • Séjour-Cuisine (40,4 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

autre

Jardin et terrasse

Général

  • autre : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Climatisation
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Cuisine équipée
  • Nombreux placards
  • Patio
  • Terrasse
  • Visiophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/03/2023

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