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Century 21 Les Arènes Ludallia

appartement à vendre 4 pièces - 79,28 m2 NIMES - 30

Ref : 7530
160 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.28 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Les Arènes Ludallia
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Description

Nîmes, Quartier Montaury, venez découvrir au sein d'une Résidence très calme de 4 étages un appartement au 1er étage composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante et un séjour donnant accès à une grande véranda de près de 22 m². Cette appartement dispose également de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparé. Les atouts de ce bien: la grande véranda ( avec la possibilité de l'ouvrir et faire une terrasse ), la proximité du Centre-ville, des commerces et des transports ainsi qu'un garage + une place de stationnement. Ce bien vous est proposé par L'Agence Century 21 Les Arènes Ludallia.

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Vue globale

  • Surface totale : 105,9 m2
  • Surface habitable : 79,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m 2)
    • Cuisine (9,7 m 2)
    • Chambre (8,4 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Séjour (21,1 m 2)
    • Salle de bains (3,5 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Véranda (22,1 m 2)
    • Couloir (4,3 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

garage

Cour + Rue

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Véranda
  • Ascenceur
  • Parking
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de la Façade début 2021
  • Charges / mois : 110,0 €
  • Taxe foncière : 1372 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 124
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 26
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Baptiste gachet , agent commercial (RSAC 008421665)

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