appartement à vendre 3 pièces - 56,66 m2 NIMES - 30

Ref : 7512
78 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

NIMES. Quartier Séguier/Rue de Beaucaire, à deux pas du Centre-Ville et proche de toutes les commodités : appartement P3 de 57 m2 situé au 3e étage composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau, 2 chambres. Ce logement bénéficie également d'une cave. Un rafraichissement est à prévoir. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Ce bien est proposé par l'agence Century 21 Les Arènes Ludallia. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 56,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m 2)
    • Séjour (15,9 m 2)
    • Cuisine (6,7 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Salle d'eau (3,6 m 2)
    • Chambre 1 (12,2 m 2)
    • Chambre 2 (9,5 m 2)
    • Dégagement (4,5 m 2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,6 m2
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraîchissement à prévoir
  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 108,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 164
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 23
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Baptiste gachet , agent commercial (RSAC 008421665)

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