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Maison à vendre - 8 pièces - 190 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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398 000 €
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Maison à vendre - 8 pièces - 190 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 6858

398 000 €

Description Réf: 6858 Faire estimer mon bien

NILES - Parc de Saint Cloud, Golf de Campagne, dans un cadre de verdure exceptionnel sur une parcelle de 2675m², une maison entourée d'un jardin verdoyant proposant une pièce de vie avec cheminée ouverte sur véranda et jardin, cuisine provençale équipée, 3 chambres, salle de bain, à l'étage une très grande mezzanine avec un joli coin bureau, et une suite parentale. garage.
Ce bien vous est proposé par Century21 Les Arènes Ludallia.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 2675 m2
    • Entrée (7,2 m2)
    • Hall (3,7 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (5,2 m2)
    • mezzanine (17,5 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • véranda (27,0 m2)
    • loggia (6,5 m2)
    • mezzanine (13,5 m2)
    Nombre de pièces :     8 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Clim rév + cheminée clim reversible
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin arboré

À savoir

  • Travaux récents : clim réversible 2006, double vitrage volet alu Année rénovation: 2006
  • Travaux à prévoir : cuisine à moderniser et peinture à faire
  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 2066 €

Les performances énergétiques

  • 116
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 116 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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Lire tous les avis
7.8/10

Antoinette, négociatrice, excellente connaissance du métier. Serviable et dévouée. Isabelle, directrice, en charge de la signature du compromis, coq…  Lire la suite

Alexis et Arnaud G.
Client Acheteur après compromis de vente
Réponse de l'agence C21 L'agence a répondu à ce commentaire
Alexis et Arnaud G. 7.8/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Antoinette, négociatrice, excellente connaissance du métier. Serviable et dévouée. Isabelle, directrice, en charge de la signature du compromis, coquille sur le compromis, manque de tact, n’a pas honoré le rdv d’acte authentique, n’a plus donné signe de vie, bien que nous l’attendions à l’acte authentique avec là notaire. Pas une excuse... nous sommes très déçus de cet aspect, alors que tout s’était parfaitement bien passé jusque là

Isabelle BOUTILLIER
Directrice d’agence de CENTURY 21 Les Arènes Ludallia

Bonjour Messieurs, Je suis étonnée que vous puissiez déclarer des coquilles sur le compromis puisqu’il avait lu et validé par les notaires. Entre la lettre d'achat et l'acte authentique il s'est passé moins d'un mois et cela pendant la période des fêtes de fin d'année. Je pense que nous avons tout fait pour répondre à vos exigences y compris vous accompagner pour établir des devis ou vous laisser les clefs avec l'accord du propriétaire pour vous faciliter les choses. En votre qualité d'agent immobilier vous devriez savoir que c'est exceptionnel !! Effectivement, je n'étais pas présente à l'acte authentique puisque j'ai eu un soucis sur la route et que notre assistante a prévenu immédiatement votre notaire !!! par ailleurs, ni le vendeur ni son notaire n'étaient présents à l'acte ! Je ne regrette pas d'avoir fait ce jour 100 km pour vous rejoindre sans succès à l"étude notariale mais je regrette vos observations surtout de la part d'une agence concurrente..... J e vous souhaite néanmoins, une bonne installation dans votre nouvelle maison. Je vous souhaite une belle journée. Isabelle B.

8.8/10

Super experience!! Merci pour tout! 

Vanessa L.
Client Acheteur après acte de vente
Vanessa L. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Super experience!! Merci pour tout!

10/10

Un achat qui a été long à finaliser pour cause de problèmes indépendants de Century 21. Merci en particulier à Antoinette et Alain pour l'accompagne…  Lire la suite

Jean-Louis C.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Louis C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un achat qui a été long à finaliser pour cause de problèmes indépendants de Century 21. Merci en particulier à Antoinette et Alain pour l'accompagnement, les conseils et la patience étant donné les circonstances!!! Tout de bon à vous.

Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Les Arènes Ludallia
54 boulevard Gambetta
30000 NIMES
04 66 84 81 21
isabelle.boutillier@century21.fr