Bienvenue chez CENTURY 21 Les Arènes Ludallia, Agence immobilière NIMES 30000
Tél : 04 66 84 81 21




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 88 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Partager cette annonce sur :
262 500 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 88 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 6696 Faire estimer mon bien

Quartier Saint Baudile, fin boulevard A. Courbet, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété avec un joli jardin arboré, appartement composé, d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée de très belle qualité, salon, bureau, 2 chambres, salle de bain, très belle terrasse, garage, fenêtres double vitrage avec isolation phonique et thermique. Les halles, les arènes, maison carré, facultés, écoles, sont à quelques minutes. Les transports et le tram vous amèneront à Ville active, la gare, le cinéma, les restaurants. La piste cyclable en bas de votre immeuble vous emmènera à travers la ville au travail ou en balade le week end.
Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez que vos valises à poser ! un vrai bijou à voir sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 88,3 m2
  • Surface habitable : 88,3 m2
    • WC (1,5 m2)
    • Entrée (14,0 m2)
    • Séjour (11,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Equipement

  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Gaz de ville gas de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Arrosage automatique
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Chaudière neuve
  • Cumulus 150 l
  • Fibre optique
  • Garage
  • Terrasse

Les Plus

  • Cheminée
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin arboré

À savoir

  • Travaux récents : électricité double vitrage; réseau eau, parquet chêne; cuisine équipée, plafond abaissé et isolation
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 1274 €
  • Charges de copropriété : 1008 €

Les performances énergétiques

  • 197
  • 32

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 197 [rang D]

Valeur GES : 32 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Très bonne agence. Merci à Laury pour son professionnalisme   Lire la suite

Maria T.
Client Acheteur après acte de vente
Maria T. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne agence. Merci à Laury pour son professionnalisme

Isabelle BOUTILLIER
Directrice d’agence de CENTURY 21 Les Arènes Ludallia

Bonjour Madame Tramunt, Merci beaucoup Madame tramunt, c'est avec un grand plaisir que nous vous avons accompagné pour votre projet de vie. Au plaisir de vous revoir pour un nouveau projet. Bien respectueusement,

7.8/10

Antoinette, négociatrice, excellente connaissance du métier. Serviable et dévouée. Isabelle, directrice, en charge de la signature du compromis, coq…  Lire la suite

Alexis et Arnaud G.
Client Acheteur après compromis de vente
Alexis et Arnaud G. 7.8/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Antoinette, négociatrice, excellente connaissance du métier. Serviable et dévouée. Isabelle, directrice, en charge de la signature du compromis, coquille sur le compromis, manque de tact, n’a pas honoré le rdv d’acte authentique, n’a plus donné signe de vie, bien que nous l’attendions à l’acte authentique avec là notaire. Pas une excuse... nous sommes très déçus de cet aspect, alors que tout s’était parfaitement bien passé jusque là

Isabelle BOUTILLIER
Directrice d’agence de CENTURY 21 Les Arènes Ludallia

Bonjour Messieurs, Je suis étonnée que vous puissiez déclarer des coquilles sur le compromis puisqu’il avait lu et validé par les notaires. Entre la lettre d'achat et l'acte authentique il s'est passé moins d'un mois et cela pendant la période des fêtes de fin d'année. Je pense que nous avons tout fait pour répondre à vos exigences y compris vous accompagner pour établir des devis ou vous laisser les clefs avec l'accord du propriétaire pour vous faciliter les choses. En votre qualité d'agent immobilier vous devriez savoir que c'est exceptionnel !! Effectivement, je n'étais pas présente à l'acte authentique puisque j'ai eu un soucis sur la route et que notre assistante a prévenu immédiatement votre notaire !!! par ailleurs, ni le vendeur ni son notaire n'étaient présents à l'acte ! Je ne regrette pas d'avoir fait ce jour 100 km pour vous rejoindre sans succès à l"étude notariale mais je regrette vos observations surtout de la part d'une agence concurrente..... J e vous souhaite néanmoins, une bonne installation dans votre nouvelle maison. Je vous souhaite une belle journée. Isabelle B.

8.8/10

Super experience!! Merci pour tout! 

Vanessa L.
Client Acheteur après acte de vente
Vanessa L. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Super experience!! Merci pour tout!