Bienvenue chez CENTURY 21 Les Arènes Ludallia, Agence immobilière NIMES 30000
Tél : 04 66 84 81 21




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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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152 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63 m2 - NIMES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 6097 Faire estimer mon bien

COUP DE COEUR. Sur le Gambetta, au premier étage d'une petite copropriété, avec une très grande terrasse commune, un appartement lumineux, cuisine équipée et aménagée de belle qualité ouverte sur la pièce à vivre avec mur en pierres et bar au sol, deux chambres, salle d'eau. Vous êtes à quelques minutes des facultés, des arènes, des commerces, des halles avec le tram qui vous emmène à ville active. Idéal premier achat ou investisseur. Cet appartement vous est présentez par l'agence Century 21 Les Arènes Ludallia.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 63,1 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
    • Séjour (33,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1895

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : 3 serrures
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cuisine intégrée totalement

Les Plus

  • Rue + cour

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation totale de qualité
  • Travaux à prévoir : peinture et sol dans les chambres
  • Taxe foncière : 779 €
  • Charges de copropriété : 930 €

Les performances énergétiques

  • 169
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 169 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 930,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Très bonne agence. Merci à Laury pour son professionnalisme   Lire la suite

Maria T.
Client Acheteur après acte de vente
Maria T. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne agence. Merci à Laury pour son professionnalisme

Isabelle BOUTILLIER
Directrice d’agence de CENTURY 21 Les Arènes Ludallia

Bonjour Madame Tramunt, Merci beaucoup Madame tramunt, c'est avec un grand plaisir que nous vous avons accompagné pour votre projet de vie. Au plaisir de vous revoir pour un nouveau projet. Bien respectueusement,

7.8/10

Antoinette, négociatrice, excellente connaissance du métier. Serviable et dévouée. Isabelle, directrice, en charge de la signature du compromis, coq…  Lire la suite

Alexis et Arnaud G.
Client Acheteur après compromis de vente
Alexis et Arnaud G. 7.8/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Antoinette, négociatrice, excellente connaissance du métier. Serviable et dévouée. Isabelle, directrice, en charge de la signature du compromis, coquille sur le compromis, manque de tact, n’a pas honoré le rdv d’acte authentique, n’a plus donné signe de vie, bien que nous l’attendions à l’acte authentique avec là notaire. Pas une excuse... nous sommes très déçus de cet aspect, alors que tout s’était parfaitement bien passé jusque là

Isabelle BOUTILLIER
Directrice d’agence de CENTURY 21 Les Arènes Ludallia

Bonjour Messieurs, Je suis étonnée que vous puissiez déclarer des coquilles sur le compromis puisqu’il avait lu et validé par les notaires. Entre la lettre d'achat et l'acte authentique il s'est passé moins d'un mois et cela pendant la période des fêtes de fin d'année. Je pense que nous avons tout fait pour répondre à vos exigences y compris vous accompagner pour établir des devis ou vous laisser les clefs avec l'accord du propriétaire pour vous faciliter les choses. En votre qualité d'agent immobilier vous devriez savoir que c'est exceptionnel !! Effectivement, je n'étais pas présente à l'acte authentique puisque j'ai eu un soucis sur la route et que notre assistante a prévenu immédiatement votre notaire !!! par ailleurs, ni le vendeur ni son notaire n'étaient présents à l'acte ! Je ne regrette pas d'avoir fait ce jour 100 km pour vous rejoindre sans succès à l"étude notariale mais je regrette vos observations surtout de la part d'une agence concurrente..... J e vous souhaite néanmoins, une bonne installation dans votre nouvelle maison. Je vous souhaite une belle journée. Isabelle B.

8.8/10

Super experience!! Merci pour tout! 

Vanessa L.
Client Acheteur après acte de vente
Vanessa L. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Super experience!! Merci pour tout!