Le marché immobilier de Nîmes par notre agence CENTURY 21 Les Arènes Ludallia
Quels sont les atouts de Nîmes et de ses différents quartiers pour s'y loger par notre agence immobilière CENTURY 21 Les Arènes Ludallia ?
Nîmes charme par son ambiance antique grâce à ses monuments historiques parfaitement préservés : les arènes, la Maison Carrée, son enceinte ou ses halles. Oxygénée par 470 ha d’espaces verts publics et 1 200 hectares de massifs forestiers, entretenus avec soin, la Ville affiche "4 fleurs" au label des Villes et villages fleuris. Elle est aussi attirante grâce à sa vie culturelle, son école des beaux arts, ses 6 musées, ses 3 théâtres, ses médiathèques, son conservatoire. Côté sport, 481 équipements sportifs publics et privés (stade nautique, golf, piscine, gymnases, terrains de football et de rugby, etc.) vous accueillent pour vous permettre de vous dépenser ou de pratiquer votre discipline préférée.
La ville offre diverses solutions de mobilité avec notamment de nombreux transports en commun à Nîmes et dans son agglomération. Côté bus, 83 lignes desservent Nîmes métropole avec des arrêts spécifiques aux collèges, à l'aéroport ou encore à la gare TGV ; côté train, la gare SNCF vous emmène à Paris en trois heures et les TER à Alès, Narbonne, Marseille, Toulouse, Perpignan et Montpellier. Nîmes continue d'évoluer et de nombreux projets sont en cours : nouveau stade de football, halle des sports, futur palais des congrès, l'aménagement du parc du Mas Lombard et restauration des arènes.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2022, en Occitanie, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 180 euros (+10,8% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève à 230 903 euros pour une superficie moyenne de 115,6 m². Côté appartements, le prix moyen au m² s'affiche à 2 651 euros (+12,2% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est donc de 146 109 euros pour une superficie moyenne des de 53,7 m². A Nîmes en particulier, pour un appartement, il faut compter entre 1 400 et 3 200 euros le m² et pour une maison entre 1 800 et 3 000 euros le m².
Découvrez notre équipe gardoise CENTURY 21 Les Arènes Ludallia
Notre agence CENTURY 21 Les Arènes Ludallia a ouvert ses portes à Nîmes en 2014. Isabelle Boutillier s'est entourée d'une équipe de professionnels de l'immobilier : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Conseiller(e) Immobilier vente de neuf, Assistant(e) commerciale. Tous ont à cœur de mener à bien vos projets immobiliers : achat, location, gestion locative et vente. Et pour continuer de répondre à toutes vos demandes, nous recrutons trois conseillers en Transaction. Nous vous accueillons tous les jours du lundi au vendredi de 8h30 à 12h00 et de 14h à 18h30.
Pour vous faire une idée plus précise de notre investissement et de notre qualité de service, découvrez les avis clients certifiés par l'organisme Qualitelis. L'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Les Arènes Ludallia est jugée professionnelle, sérieuse et disponible. Les conseillers sont loués pour leur accompagnement de qualité. Vous êtes convaincus, n'hésitez plus et vous aussi venez nous confier votre projet immobilier.
Avant de vous rencontrer nous vous confions déjà les étapes de l'acquisition :
- Evaluer votre budget en faisant un point financier avec votre banque
- Estimer la valeur de votre bien actuel si vous êtes déjà propriétaire
- Choisir un professionnel de l'immobilier pour vous accompagner
- Faire coïncider vos envies et l'offre marché
- Visiter dans de bonnes conditions
- Être rassuré(e) sur votre choix
(crédit photo : G CHP/Wikipedia)
Sélection d'un appartement et d'une maison coups de coeur à acheter en exclusivité à Nîmes de notre équipe nîmoise CENTURY 21 Les Arènes Ludallia
L'équipe vous propose la visite guidée de deux biens à acheter en exclusivité dans notre agence nîmoise.
- Appartement de 80 m² de 5 pièces traversant et lumineux, situé au 2ème étage d'une copropriété. Il se compose de quatre chambres, d'une salle à manger-séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, et de WC séparés. Travaux à prévoir. Un balcon, accessible par la salle à manger offre une vue dégagée, et une cave privative complètent le bien. Stationnement libre dans le parking ouvert de la copropriété. Prix de vente : 137 900 euros
- Coup de cœur pour cette maison de ville de plain-pied ayant fait l'objet d'une rénovation totale, implantée sur une parcelle de plus de 460 m². Elle offre une pièce principale climatisée avec cuisine US totalement équipée ouverte sur le patio et le jardin, quatre chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Vous bénéficiez également d'un grand garage de plus de 34 m². Vous serez séduit par le patio avec fontaine. De petites dépendances avec WC extérieurs et un magnifique jardin arboré piscinable complètent ce bien rare. Prix de vente : 299 000 euros
Vous avez été séduit par Nîmes et êtes attiré par le marché immobilier local, pour en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Les Arènes Ludallia pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.