Appartements à acheter en 2023 à Nîmes avec CENTURY 21 Les Arènes Ludallia

Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien côté appartements en région Occitanie sur l'année 2022 par CENTURY 21 Les Arènes Ludallia et les atouts de Nîmes recherchée par nos acquéreurs ?

Si le marché immobilier dans l’Hexagone en 2022 a connu un coup d’arrêt au second semestre 2022, le marché immobilier de l’Occitanie se porte très bien. En effet, le prix moyen pour les appartements est de 2 651 €/m² soit une hausse de +12,2% sur un an, un montant moyen d'acquisition de 146 109 € et une superficie moyenne achetée de 53,7 m². 

Nîmes (149 761 habitants, Insee 2020), fondée par l’empereur Auguste est la cité romaine française la mieux conservée. Elle charme tous ses visiteurs par son ambiance antique grâce à ses monuments comme les arènes, la Maison Carrée, son enceinte ou ses halles. Un charme qui resplendit sous le soleil de la Méditerranée et baigne dans la chaleur estivale. Elle est aussi attirante car parfaitement desservie par le TGV, l’avion et les autoroutes (A9 et A54), quant à l’intérieur de la ville, il est desservi par des bus et des Tramway. Côté culture, Nîmes est riche de son école des beaux arts, de ses musées, théâtres, médiathèques, conservatoire. Côté sport, 481 équipements sportifs publics et privés (stade nautique, golf, piscine, gymnases, terrains de football et de rugby, etc.) vous accueillent pour vous permettent de vous dépenser ou de pratiquer à un certain niveau votre discipline préférée.

C’est par ailleurs, une ville en mouvement qui construit pour l’avenir des nîmois grâce à de nombreux projets : l’éco-quartier du parc habité du mas Lombard, le projet des halles des sports, le palais des congrès en plein centre-ville ou encore le parc urbain Jacques Chirac et la poursuite de la rénovation des arènes. Autant d’atouts qui font de la cité gardoise une destination recherchée dans laquelle votre agence CENTURY 21 Les Arènes Ludallia saura trouver le bien qui vous correspond.

Découvrez 3 appartements de 2, 3 et 5 pièces à vendre en exclusivité dans notre agence immobilière nîmoise CENTURY 21 Les Arènes Ludallia

C’est pourquoi, vous pouvez dès à présent, consulter les appartements présentés par votre agence CENTURY 21 Les Arènes Ludallia :

• Ce trois pièces de 61,17 m², situé dans une résidence calme et sécurisée proche de tous les transports en commun et des commerces. Il est composé d’une entrée donnant sur une cuisine séparée et la loggia, un séjour avec accès terrasse, une salle d’eau avec branchement pour une machine à laver, deux chambres avec rangement. Cet appartement à restaurer est complété par une cave et une place de stationnement. À vendre 116 000 €
• Ce deux pièces traversant de 43 m², situé au 3ème et dernier étage d’une résidence récente et de standing avec ascenseur. Il est composé d’une entrée, d’une pièce à vivre avec coin cuisine semi-équipée ouverte sur une terrasse de plus de 11 m², orientée sud et offrant une vue dégagée, d’une grande chambre avec placard aménagé, un dégagement, une grande salle de bains avec coin wc. Cet appartement bénéficie de l’accessibilité pour personne à mobilité réduite ainsi que d’un stationnement sécurisé en sous-sol. À vendre 130 000 €
• Ce cinq pièces de 94,49 m², situé dans le quartier Cité Foulc, Musée des Beaux Arts, est un duplex situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il est composé d’une entrée, d’une cuisine semi équipée, d’un séjour cathédrale, de deux chambres, d’un wc indépendant et d’une salle de bains. Deux chambres mansardées supplémentaires se trouvent dans le duplex ainsi qu’une salle de bains et un wc. Il est complété par une climatisation réversible, des stores électriques sur les Vélux, un dressing et une cave. À vendre 266 000 € 

Partagez votre projet immobilier dans le Gard ou dans un autre département de l'Hexagone avec CENTURY 21 Les Arènes Ludallia

Devenir propriétaire est un projet d’envergure qui nécessite du temps, un budget et un bon conseiller immobilier. C’est pourquoi, votre agence CENTURY 21 Les Arènes Ludallia, dont la devise est « Notre agence résout l'inconcevable pour que vous concrétisiez l’inimaginable » est à votre disposition. Elle est dirigée par Isabelle Boutillier, entourée par son équipe de professionnels de l'immobilier. Vos conseillers sont tous à votre disposition pour élaborer votre projet en fonction de vos envies et de votre budget, le concrétiser et vous accompagner même après la signature de l’Acte Authentique. En effet, fort de leur savoir-faire, de leur connaissance de Nîmes et de ses alentours, de leurs formations régulièrement reçues et initiées par l’Académie 21 - le centre de formation du Réseau CENTURY 21 - qui leur permet d’être à jour des dernières évolutions juridiques, financières et immobilières, vos conseillers CENTURY 21 Les Arènes Ludallia, sont à votre disposition pour réussir votre projet immobilier du début à la fin et même au-delà. Car ils souhaitent aussi construire une relation sur le long terme afin de vous permettre aussi de construire et gérer votre patrimoine immobilier. C’est pour cela que nos clients nous notent si bien. 

Vous avez un projet immobilier à Nîmes : achat, vente, location ? Contactez un de nos conseillers qui auront plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Les Arènes Ludallia et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens.