Vendre une villa à Nîmes avec CENTURY 21 Les Arènes Ludallia

Pourquoi vendre votre maison nîmoise ? Quels sont les prix des maisons en 2021 en région Occitanie ?  Nîmes, un cadre de vie agréable à l'année comme en vacances ?

Vous vendez votre maison à Nîmes ou dans ses environs car vous êtes mutés à l'étranger ou à l'autre bout de la France ? Vous souhaitez acquérir un bien d'une taille différente ? Alors, profitez de la conjoncture pour confier sa vente à votre agence CENTURY 21 Les Arènes Ludallia. En effet, L'année 2021 a été une année exceptionnelle pour l'immobilier en France. Concernant l'Occitanie, le prix des maisons a augmenté de 7,6% à 1884 €/m² soit un montant moyen d'acquisition de 215 948 € et une surface moyenne acquise de 118,9 m². À cela s'ajoute les qualités de Nîmes, son environnement gallo-romain incomparable, son climat, la Méditerranée à quelques kilomètres seulement. Dotée par ailleurs d'infrastructures culturelles, scolaires et sportives de grandes qualité, Nîmes à tout pour plaire à votre futur acheteur.

Petite maison mitoyenne, maisons de plain-pied en quartier résidentiel ou en ville à Nîmes confiées à la vente en exclusivité à notre équipe CENTURY 21 Les Arènes Ludallia 

Votre agence CENTURY 21 Les Arènes Ludallia saura mettre en avant les qualités de votre bien à vendre ainsi que son environnement comme elle le fait déjà pour ces trois maisons :

Cette maison de quatre pièces et 85 m² située sur à Nîmes dans un quartier résidentiel. Parfaitement entretenue, vous pourrez profiter de son orientation nord-sud et de ses deux jardins, d'un garage de 19 m² et d'un forage. Par ailleurs, vous serez séduit par ses trois chambres et sa suite parentale, un séjour et une cuisine aménagée, équipée et indépendante. Cette maison est de plain-pied et dispose d'une climatisation réversible. Elle est à vendre à la date du 1er décembre 2022 au prix de 255 300 €.

Cette maison de ville de cinq pièces et 92 m², dans un quartier résidentiel de Nîmes. Posée sur un terrain de 460 m², la maison a fait l'objet d'une rénovation totale incluant un grand salon, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le patio, quatre chambres, deux salles d'eau. Elle est complétée par un garage de 34 m² de deux places avec deux portes automatiques. Les commerces et les transports sont à proximité. Elle est à vous pour 370 000 €.

Cette maison de quatre pièces et 91,60 m², située à Caveirac, petit village situé à 20 minutes de Nîmes, posée sur un terrain de 2200 m² arboré. Au rez-de-chaussée, un grand salon, sa cheminée et son insert, une cuisine indépendante équipée ouvrant sur la terrasse orientée plein sud, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez pour les copains ou la famille, deux chambres supplémentaires et sa salle d'eau. La maison est complétée par une piscine sécurisée, un cellier, un garage et un abri voiture. Enfin, l'ensemble de la maison est climatisé. Alors, n'hésitez plus et choisissez le calme absolu pour votre résidence secondaire ou une grande maison à proximité de Nîmes. Elle est à vendre 530 000 €.

CLÉ, service exclusif de CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre maison dans le Gard

Depuis l'automne 2021, le Réseau CENTURY 21 a mis en place le service exclusif CLÉ le Contrôle du Logement et des Équipements. Pour ce faire, il s'est associé à SOCOTEC, leader mondial de l’audit et de la construction pour améliorer encore plus le service dû à ses clients, acheteurs comme vendeurs. Vous pouvez ainsi solliciter auprès de votre conseiller CENTURY 21 Les Arènes Ludallia une vérification en six points, par un technicien ou un ingénieur de chez SOCOTEC. Les six points de vérifications sont :

- La structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier) ;

- Le clos (façade et pignon, balcons et loggias, menuiseries extérieures, occultations, serrureries) ;

- Le couvert (étanchéité, évacuation des eaux pluviales, couverture, ouvrage particulier de toiture) ;

- Le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteur, production eau et chaude sanitaire) ;

- La ventilation (installation de ventilation) ;

- L'électricité (tableau de distribution, conduites et prises apparentes).

Le Réseau CENTURY 21 propose aux vendeurs un rapport détaillé en toute transparence sur la maison ou l’appartement à vendre; CLÉ démarque votre bien en justifiant son prix et enfin accélérer la vente de votre bien en facilitant la prise de décision. C'est aussi pour cela que nos clients nous notent si bien.

Quant aux acquéreurs, ils achètent le bien et ses équipements en ayant une parfaite connaissance de leur état  ; en connaissant la valeur réelle du bien en tenant compte de son état et en budgétant d'éventuels travaux à prévoir sur les années à venir.

Vous avez un projet immobilier à Nîmes : achat, vente, location ? Contactez un de nos conseillers qui auront plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Les Arènes Ludallia et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.